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民以居為安。住房問題，既是民生問題也是發(fā)展問題，關(guān)系千家萬戶切身利益。

新的一年，建設(shè)“好房子”被多地政府列入年度工作重點。從“引導(dǎo)企業(yè)提高住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)化物業(yè)服務(wù)”，到“加快優(yōu)質(zhì)地塊規(guī)劃出讓，建設(shè)更多高品質(zhì)好小區(qū)、好房子”，各地鼓足干勁，聚焦更加安全、舒適、綠色、智慧，加快“好房子”建設(shè)步伐。

“好房子”如何提升居民的生活品質(zhì)？各地推進“好房子”建設(shè)有哪些新的探索實踐？在江蘇、上海、北京、山東、云南等地，感受“好房子”促進更高水平“住有所居”的廣闊潛力。

抓樣板立標(biāo)準(zhǔn)，“好房子”建設(shè)激發(fā)市場新活力

在江蘇無錫，張先生最近購買了市中心的一套新房。環(huán)形露臺視野開闊，地暖、新風(fēng)、中央空調(diào)一應(yīng)俱全，全屋智能系統(tǒng)，獨立入戶，兩個活動中心滿足全家老少的娛樂健身需求……

“人到中年，我和愛人想著買一套讓自己住得舒心的好房子。”張先生說，“去年看房時，發(fā)現(xiàn)市場上推出了不少品質(zhì)高、配套好、設(shè)計新穎的房子，我們賣掉了老房子，換成了這套全家都滿意的新房。”

江蘇省無錫市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局開發(fā)處相關(guān)負(fù)責(zé)人說，為了推動“好房子”的開發(fā)建設(shè)，無錫出臺了新版高品質(zhì)住區(qū)建設(shè)管理的實施方案，覆蓋土地出讓、方案設(shè)計、施工管理等全流程。政策的完善可以促進市場增加“好房子”供給，滿足購房人對住宅品質(zhì)、智能家居、建筑設(shè)計、配套完善等全方位提升的需求。

“回顧2024年，很多滿足改善性住房需求的‘好房子’項目取得了亮眼的銷售成績。”廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉說，這表明房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)性需求潛力比較大，需要通過加強“好房子”建設(shè)來發(fā)掘。

2024年11月24日拍攝的橫琴澳門新街坊小區(qū)（無人機照片）。新華社記者 鄧華 攝

開年以來，多層次多樣化的剛性需求和改善性需求保持活躍，更加安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”不僅在一二線城市受到熱捧，在三四線城市同樣也是“銷量密碼”。

在云南德宏州芒市大型暖冬城市品鑒會暨第八屆房地產(chǎn)展示交易會。客廳中空挑高6米、L型陽臺設(shè)計、一梯一戶、室內(nèi)空間靈活多變……其中一個展位的樓盤憑借新穎設(shè)計受到青睞。

該樓盤開發(fā)企業(yè)的董事長助理楊洋表示，芒市最近出臺政策，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)創(chuàng)新戶型設(shè)計，提升住宅品質(zhì)。“我們把設(shè)計樣板帶到房交會，準(zhǔn)備4月份開盤，沒想到市場反應(yīng)這么熱烈，超出了我們的預(yù)期。”

2025年1月15日，江西省宜春市銅鼓縣永寧鎮(zhèn)城南社區(qū)文昌苑安置小區(qū)居民搬入新居。新華社發(fā)（周亮攝）

抓樣板、立標(biāo)準(zhǔn)、建制度，推動“好房子”建設(shè)，需明確工作方案和行動計劃，加強政策引導(dǎo)。